Понедельник, 18 мая 2020 11:31

Подавать документы на госрегистрацию через нотариуса стало выгодно

С 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны направлять заявления и документы на основании нотариально удостоверенных договоров, а также свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества на государственную регистрацию прав.

За 4 месяца 2020 года количество принятых обращений от нотариусов составило 3126. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество обращений увеличилось почти в два раза (за 4 месяца 2019 года количество принятых обращений от нотариусов составило 1687).  

Подавать документы через нотариуса стало выгодно как со стороны юридической чистоты сделки, сроков оформления, так и с финансовой стороны.

Нотариус запросит из реестров необходимые справки, разъяснит сторонам все нюансы и подробности сделки, удостоверится в свободе их волеизъявления, а также в соблюдении всех требований закона. Кроме того, имеется возможность воспользоваться безопасным способом расчета с продавцом через депозит нотариуса. Здесь необходимо отметить, что за все свои действия нотариус несет полную имущественную ответственность, гарантируя полное возмещение потерь гражданам, если вдруг по его вине участникам сделки был причинен ущерб.

После удостоверения сделки с недвижимостью, нотариус самостоятельно переведет все документы в электронный вид и  незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня, направит в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

 Аналогичная обязанность возникает у нотариусов и после выдачи свидетельства о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Если по каким-либо причинам электронные каналы не работают, нотариус обязан предоставить в орган осуществляющий регистрацию прав документы на бумаге не позднее двух рабочих дней.

Размер госпошлины применяется с учетом коэффициента 0,7, иными словами уменьшается на 30% и срок регистрации прав сокращается до одного дня при направлении документов нотариусами в электронной форме.

О.В. Нефедова, О.И. Андреева 

 

 

 

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Регистрация

Войдите в свой аккаунт